嘉年华国际商务广场即将结顶

——一期销售突破80%  应市上涨380元/平方米

    步入10月以来，政府出台了加息、限购令、预售资金监管等一系列抑制住房价格的政策，其密集程度和严厉程度为近年来少有，一时间，全国住宅市场如惊弓之鸟。但在充斥着不安气氛的地产市场, 却有另一种业态的地产却“因政得福”，不仅没有受到一系列调控政策的影响，反而迎来了新的发展契机。

在体验了资本市场巨大风险性的同时，商业地产投资的稳定性再次受到人们关注，商业地产的投资利益日显端倪，作为湖州西南新城10万平方米A+商务综合体——嘉年华国际商务广场以引擎的动力领创湖城商务，从而掀起一股商业地产投资新浪潮。

国家级开发区

重大利好新区 掘金胜地

雄踞西南新城核心中央的嘉年华国际商务广场以其稀缺的地理位置和复合业态成为众多投资者的上上之选，为更多的投资者提供了无限希望和期待。

毫无疑问，其区域价值决定了投资价值。嘉年华国际商务广场位于国家级开发区暨湖州西南新城发展热点区域——南太湖科技创新中心园区内，二环西路与红丰西路交叉口，新客运中心和火车站之间，是距离杭宁高速，申嘉湖高速和申苏浙皖高速最近的高档商务综合体，这里道路通畅，交通便捷，未来的成熟区域无疑会更具投资价值。

而高标准硬件设施更是为嘉年华国际商务广场增添了更多精彩，30000方景观绿化为办公环境注入了无限可能；首创主楼14.4米超高，1100余平米酒店式豪华大堂以及19台品牌商务电梯豪华运作，极致彰显了入驻企业的形象与气质；首创3.6米标准层高度，开阔了企业的工作空间；首创4.5米阳光地下停车场，尊享巅峰商务极致风景……

除此之外，嘉年华国际商务广场还精心配置完善的商务配套：城内豪华娱乐总汇，美食主题广场，高标准游泳池，湖城首个室内壁球馆，1000余方私人健身会所等更是为此处的商务人士提供了生活、工作两不误的高尚商务享受。

最具投资价值潜力股

应市上涨380元/平米  即时发力

随着西南新城大量的高尚住宅楼盘迅速崛起、成熟，最大且最高的商务综合体——嘉年华国际商务广场顺利结顶，开发区管委会、移动公司、新华书店等都大举入驻，宁杭城际铁路、湖嘉乍（沪）铁路、湖苏沪城际轨道的顺利建设，这些都将成为该区域经济繁荣和消费增加的支撑点，西南新城的投资热点即将引爆。

而小户型酒店式办公，更是凭借灵活的经营策略，旺盛的生命力和发展潜力，成为一种成熟的房地产投资新品，越来越多的投资者开始青睐投资回报稳定的酒店式办公，地处西南新城核心中央的嘉年华国际商务广场正是在这样的历史背景下傲然崛起，其中酒店式办公物业是完全按照城市小户型商务的定位而开发，这在湖州商业地产开发历程上无疑具有里程碑意义。

业内专家指出，2010年楼市投资回报率都不低，特别是湖州西南新区，更是受投资者青睐。整个湖城楼市的房价高涨不下，唯有西南新城区域的楼盘价格处于洼地，因此该区域具有更大的升值空间。嘉年华国际商务广场作为西南新城稳定投资的代表，写字楼均价仅为6280元/㎡、精装酒店式办公均价仅为6650元/㎡，极具价格上涨优势的级差运作空间无疑将吸引更多精明的投资者踏上西南新城核心的潜力股投资之旅。