湖州商务航母——家业·嘉年华国际商务广场启航

由浙江家业控股集团与香港长城纺织集团联手成立的湖州家业港发置业有限公司开发的家业·嘉年华国际商务广场坐落于二环西路西侧，红丰西路北侧，为南太湖科技创新中心二期工程，被列入我市重点工程，是规划建设中的西南新城门户地标。2009年12月25日，销售展示中心的启用，标志着我市第一商务航母的家业·嘉年华国际商务广场正式启航。

作为湖州首个比肩国际标准的商务综合体，项目总投资3亿元，总建筑面积约10万平方米，由四幢高层塔楼及裙楼商业配套用房组成。该商务广场定位为集国际甲级写字楼、高档宾馆、酒店式办公、国际会展中心、餐饮、娱乐等多种业态于一体的西南新城商务航母。其中，主建筑高达99﹒9米，是目前湖城在建的“第一商务高楼”。该项目不仅功能齐全，规划起点高，并计划全部采用节能建筑材料，节能率高达65%，将全面填补我市甲级节能商务建筑空白。

更为引人注目的是——与目前中心区CBD内绝大多数商务项目相比，家业·嘉年华国际商务广场将以国际化的高瞻视角全面参照国际标准，引进冠绝湖城的超前配置，强调其“以品牌企业做品牌项目”的经营理念，旨在重新定义湖城商端商务时代新标准。

比肩国际的新商务标准

家业·嘉年华国际商务广场面市后，能使写字楼的重量级买家心动不已的，无疑更多地来自于项目本身超出目前市场同类产品的诸多标准。

曾经在国内一度流行的写字楼5A标准（OA，办公智能化；BA，楼宇自动化；CA，通讯传输智能化；FA，消防智能化；SA，安保智能化），随着发达地区写字楼日新月异的发展要求，在国际上已经很少被业界提及。据国际权威房地产研究机构———世界地产研究院最新制定的国际商务环境5A评判标准来看，一个国际级标准的写字楼须具备以下内容：（1）大楼品牌标准：A级；（2）地理位置标准：A级；（3）客户层次标准：A级；（4）服务品质标准：A级；（5）硬件设施标准：A级。家业·嘉年华国际商务广场从诞生之日起，就已经超越了以往的5A标准。

首先，从品牌标准看，从开发嘉年华商务楼、星火二期到嘉年华城堡，开发商的建设实力和水准毋庸置疑；其次，从地理位置看，西南新城无疑已成为继凤凰工贸区之后离湖城商业中心最近的城市次中心，家业·嘉年华国际商务广场则以99.9米的挺拔身姿当仁不让地成为这个核心区的地标性建筑，其中的诸多资源已经是一个无须多言的优势；第三，从客户层面看，家业·嘉年华国际商务广场从规划伊始，已把目标瞄准了科创中心内知识层次相对较高的创新型的科技、咨询、贸易企业以及重量级的本土企业，这从它大开间无柱布局、标准层3.6米层高的阔绰空间尺度，从奢华的配套设施、一流的设计团队……等等局部的出众表现上即可以看出心气之高远；第四，从环境看，有着湖城唯一拥有超大面积绿化及自然生态水景景观的商务体系；第五，从硬件设施看，拥有了现代智能办公及网络通讯系统，堪称比肩国际，全面超越了湖城写字楼的现有标准。

不可复制的商务地段优势

从选址的那一刻起，家业·嘉年华国际商务广场得天独厚的地理条件就注定了其将成为湖城高档商务楼盘的宠儿，将为湖州及来自各地的创业精英和企业创富奠定不可复制的最佳地段和商务优势。

在它的区域版图中，我们找到了未来发展的关键点。红丰路——连结西南新城和老城区；二环西路——贯穿西南新城。两条要道交会点辐射浙北客运中心、南太湖科技创新中心、浙江国际小商品城、江南车城、龙安花鸟等庞大的专业市场群，坐拥数百万方的四大住宅板块。与此同时，在西南未来规划中，更将融入集金融、制造、信息、文化及行政于一体的政务中心，为四大住宅板块提供工作生活的整合服务。

毋庸置疑，西南新城是湖州政府规划开发的重点区域之一，集繁华核心、未来商务中心、发展重心和交通咽喉为一体，为湖州未来最繁华、最具发展潜力的魅力区块之一。申嘉湖、杭宁高速以及在建的高速铁路将给家业·嘉年华国际商务广场带来巨大的升值空间。该区域完美的规划、生态环境、便捷交通网络、一应俱全的商务生活配套，又形成中心商务区的天然条件。而家业·嘉年华国际商务广场，坐落于二环西路西侧，红丰西路北侧，愈积愈浓的商务氛围，对任何一个企业来说都是一个发展的新平台，是全面提升企业竞争力不可或缺的机会。

特别是作为南太湖科技创新中心二期工程，家业·嘉年华国际商务广场位处湖州高科技产业园区的中心。随着政策支持和中国科学院、浙江大学相关产业化中心和创新中心入住，及大量咨询、贸易、新技术等公司的应运而生，将形成一个巨大的商务需求市场。可以说,家业·嘉年华国际商务广场是区域内距离最近，也是湖城目前在建的唯一甲级商务大楼，因应未来趋势，市场空间无限拓展。

显赫身姿创新升级

家业·嘉年华国际商务广场的“显”，从超出大众视野的专业立场来看，不在于其挺立于西南的显赫身姿，也不在于其开发建设者在公建领域的显赫名头，甚至不在于其打出的硕大的口号——“3亿元打造湖城第一商务高楼”，而在于这句口号背后透出的那份自信和张扬。试问：若无真材实料，何从谈“标准”？若无鲜明的创新和突破，何敢言“第一”？

湖州并不缺少写字楼，但是家业·嘉年华国际商务广场无疑更是体现了一种国际化的高瞻远瞩思维境界。从这一角度来说，它走在了湖州的前列，进而言之，家业·嘉年华国际商务广场正实现着一种与国际化相融的标准商务办公空间。而从更深远的层面上看，由于以家业·嘉年华国际商务广场为代表的新一代商务中心的出现，我市的商务空间将会形成群体的、本质的提升，这种提升必将促进湖州向国际化步进的经济转型。

毫无疑问,在这个充满了CBD商务味道的春日里，一个注定了要影响很多企业视线的高标准写字楼，来了！

                                                                          ——《湖商》