商务航母 改变湖州
——专访家业港发置业有限公司董事长沈坚强
在湖州市第十一届房交会举办之际，我市首个商务航母——嘉年华国际商务广场即将盛大开盘，值此，我们专程采访了湖州家业港发置业有限公司董事长沈坚强先生。在与沈坚强先生的访谈中，我们感受到了一个企业领航者的智慧，其前瞻战略眼光奠定了湖州首个商务航母的崛起。丰富的物业形态，领先的高端配套，诠释了嘉年华国际商务广场走向国际之路的新内涵，西南新城城市发展的未来令人期待。
主持人：首先感谢沈先生接受我们的专访。您能为我们简单介绍一下嘉年华国际商务广场项目的基本情况吗？
沈坚强：嘉年华国际商务广场是由我们浙江家业控股集团与香港长城纺织集团共同开发的优质商业地产项目，为2009年市政府重点建设项目。项目位于西南新城CBD核心区域，是南太湖科技创新中心二期工程，总占地面积24589m2，总建筑面积约10万m2，由四幢高层塔楼及裙楼商业配套用房组成，为湖州市首个商务综合体和第一商务高楼，具有非常好的区位基础条件，是合作双方通过将国际先进的开发理念与成熟的国内本土开发经验有机结合的产物。
作为距离浙北商圈，高速路段和城市客运站最近的高档商务综合体，嘉年华国际商务广场定位为城市次中心航母级商务综合体，产品包括甲级写字楼、精品商业、高档商务酒店、酒店式办公，拥有湖城豪华娱乐总汇，高档影城、豪华KTV、时尚酒吧及湖城美食主题广场等。可以说，从规划设计到设备配备、技术指标，皆超载同行，据守高端。
主持人：在目前所有亮相的商务项目里，嘉年华国际商务广场可以说已经获得了外界相当高的评价与认同，那您觉得嘉年华国际商务广场最大的亮点是什么？
沈坚强：可能是它所拥有的丰富内涵吧！嘉年华国际商务广场无论是交通环境、建筑外观、内部空间，还是景观布局、配套设施都是非常具有优势的。首先，从地段上看，嘉年华国际商务广场，位于西南新城CBD核心，暨南太湖科技创新中心园区内，二环西路与红丰西路交叉口,新客运中心和火车站之间，是距离杭宁高速，申嘉湖高速和申苏浙皖高速最近的高档商务综合体。3分钟车程即可到高速客运中心及未来的城市铁路客运站，3分钟内即可到达浙北大厦、国际大酒店等在内的红旗路商圈，5分钟内即可到达开发区商圈，1分钟即可到交警支队。四通八达的中心交通网络，最短时间内可通达市区每个角落。
还有一点，非常重要，那就是最近我们湖州经济开发区刚刚荣升为国家级经济开发区。对于整个开发区而言，特别是对于嘉年华国际商务广场而言，这是个非常大的利好消息。意味着这里将集中更大的力量建设完善的基础设施，从而创建一个符合国际水准的投资环境，并通过吸收利用外资，形成以高新技术产业为主的现代工业结构，不仅辐射力大大增强，同时这里也将成为我们湖州及周围地区发展对外经济贸易的重点区域，未来的中高端商务区已在酝酿，将造就一个不断增长的高端写字楼市场。
其次，从建筑上看，我们的主楼高达近百米，总体量近10万平米，不仅是目前湖城最高的，亦是最大的并首次出现的商务综合体,同时我们的主楼大堂，挑高达14.4米，底层层高做到了5.4米，2-4层做到了4.5米，标准层高做到了3.6米，比行内标准整整升高了0.7米。
第三，在景观上，我们借鉴美国硅谷生态办公理念，规划有30000余平方米的水景生态景观绿化，彻底摒弃传统商务楼无景观的缺陷，依据整个地块的自然地形精心设计了“二带三心一轴”的空间布局，整个空间大气整体，同时通透开阔，，建筑与自然完美结合，开创湖州景观办公新时代。
第四，从配套看，嘉年华国际商务广场不仅领创湖城写字楼电梯配比最高标准，19台高速品牌商务电梯—HITACHI（日立）电梯，采用国际欧码标准及FI群管理系统，根据人流量自动调控电梯运行，最大化减少电梯等候时间, 同时主楼配有5部豪华电梯，豪华精装候梯厅与之匹配，将轻松实现全天候无滞留商务空间。此外，嘉年华国际商务广场不仅规划有湖城豪华的娱乐总汇，湖城美食主题广场，同时，高标准游泳池,湖城首个高标准室内壁球馆,顶级私人健身会所等，更是全力为企业量身打造空中商务会所,这些在湖州可以说都是前所未有的。
主持人：针对这次开盘，嘉年华国际商务广场具体将推出哪些让利优惠活动呢？
沈坚强：其实早在今年3月份，我们就举办了一场贵宾品鉴会活动，很多客户已在活动中获得丰厚的优惠让利。那么针对此次开盘，为积极配合政府“稳定楼市，理性消费”的倡导，在开盘期间，除了早前承诺的优惠外，我们还特别推出了“旅游嘉年华”系列活动，凡在房交会期间（即5月15日-17日），购买嘉年华国际商务广场的客户均可免费享受欧洲、港澳等境外旅游，目的就是为了更好地回馈广大客户对嘉年华国际商务广场长期以来的支持和信任。
主持人：在开发嘉年华国际商务广场过程中，除了纯粹的地产开发外，有没有想过还有更深层次的意义呢？
沈坚强：在开发城市商务综合体的过程中，我们目标很明确：“城市商务综合体项目最大的贡献就是一个对商圈经济起到一个改变形象、提升档次、拉动辐射能力。我们现在要做的一个是给湖州商务精英提供好的平台，另一个是吸引周边城市的商务人士进驻。”
我们在发展企业、实现利润的同时更注重社会责任。“嘉年华国际商务广场”建成后，可实现上千人的就业问题。现在的湖州西南新城也是在经济腾飞的阶段，商业是拉动整个流通和刺激消费的动力。我们有信心——嘉年华国际商务广场的崛起必将改变湖城商务领域，从而开创一个更先进的，更具国际型的商务新格局。
——《湖州房地产》房交会特刊 |
